HOAI 2013 (eBook)

Praxisleitfaden für Ingenieure und Architekten

Heinz Simmendinger (Autor)

eBook Download: PDF | EPUB

2013 | 1. Auflage
242 Seiten
Ernst & Sohn (Verlag)
978-3-433-60390-1 (ISBN)

Infos

Mit der 7, Novelle der HOAI sind erneut umfangreiche Änderungen in der Honorarermittlung der Ingenieure und Architekten umgesetzt worden,
Die Leistungsbilder wurden überarbeitet, den aktuellen Anforderungen angepasst und neue Grundleistungen aufgenommen, In diesem Zuge wurde auch die Bewertung der einzelnen Leistungsphasen angepasst,
Darüber hinaus ist die Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz wieder eingeführt und die Regelungen zum Umbauzuschlag erneut umgestellt worden,
Das vorliegende Werk hilft bei der schnellstmöglichen Einarbeitung in die HOAI 2013, Neben einer praxisorientierten Einführung bietet es bewährte Arbeitshilfen sowie den kompletten aktuellen Verordnungstext,

Autor

Dipl. Ing. (FH) Heinz Simmendinger arbeitet seit vielen Jahren erfolgreich als Sachverständiger für Architekten- und Ingenieurhonorare und bietet neben Schlichtungen und Mediation in diesem Bereich auch erfolgreich Inhouse-Schulungen zur HOAI an. Er ist Mitarbeiter am renommierten HOAI-Kommentar von Locher/Koeble/Frik sowie Mitglied der AHO Fachkommission Wasserwirtschaft und der Fachkommission Sachverständigenwesen. In dieser Funktion war er auch in mehreren Facharbeitskreisen im Rahmen der Novellierung der HOAI im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) tätig.

Inhalt

Cover 1
Titel Page 5
Inhaltsverzeichnis 8
Vorwort 7
Synopse zur HOAI 2009 – HOAI 2013 12
Allgemeines zur HOAI 47
1. Der Architekten- und Ingenieurvertrag 47
2. Anwendungsbereich der HOAI 47
2.1 Sitz im Inland 47
2.2 Erfasste Leistungen 47
3. Die HOAI als verbindliches Preisrecht 48
3.1 Wirksame Honorarvereinbarung 49
3.1.1 Schriftform 49
3.1.2 Bei Auftragserteilung 49
3.1.3 Im Rahmen der Mindest- und Höchstsätze 50
3.2 Anrechenbare Kosten innerhalb der Tafelwerte 50
3.3 Ausnahmefälle für eine Unterschreitung der Mindestsätze 50
3.4 Ausnahmefälle für eine Überschreitung der Höchstsätze 51
3.5 Leistungen von Paketanbietern 51
4. Die HOAI als Leistungsbeschreibung 51
4.1 Erfolg der Leistungsphasen 51
4.2 Geschuldete Teilleistungen 52
5. Die unterschiedlichen Leistungsarten der HOAI 53
5.1 Planungs- und Beratungsleistungen 53
5.1.1 Planungsleistungen 53
5.1.2 Beratungsleistungen 53
5.2 Grundleistungen und Besondere Leistungen 54
5.2.1 Grundleistungen 54
5.2.2 Besondere Leistungen 54
5.2.3 Nicht von der HOAI erfasste Leistungen 54
Das Abrechnungssystem der HOAI 56
1. Anrechenbare Kosten 56
1.1 Ermittlung der anrechenbaren Kosten 56
1.2 Ortsübliche Preise 57
1.3 Bezugnahme auf die DIN 276 58
1.3.1 Voll anrechenbare Kosten 58
1.3.2 Teilweise anrechenbare Kosten 59
1.3.3 Bedingt anrechenbare Kosten 61
1.4 Maßgebliche Kostenermittlung 61
1.4.1 Kostenberechnung 62
1.4.2 Baukostenvereinbarung 62
2. Leistungsbild und Leistungsanteil 62
3. Honorarzone 64
3.1 Objekttrennung 64
3.2 Vorgehensweise bei der Ermittlung der Honorarzone 64
3.3 Objektlise 65
3.4 Überprüfung anhand der Bewertungsmerkmale 66
3.5 Punktebewertung bei unterschiedlichen Planungsanforderungen 66
4. Honorartafel 67
5. Bauen im Bestand 69
5.1 Zuschlag für Umbauten und Modernisierungen 69
5.2 Berücksichtigung der mitverarbeiteten Bausubstanz 69
5.3 Zuschlag für Instandhaltungen und Instandsetzungen 70
5.4 Honorarzone beim Bauen im Bestand 70
Besonderheiten 72
1. Auftrag für mehrere Gebäude 72
1.1 Ausnahme für mehrere vergleichbare Objekte nach Abs. 2 72
1.2 Ausnahme für mehrere im Wesentlichen gleiche Objekte nach Abs. 3 73
1.3 Ausnahme bei gleichen Objekten früherer Aufträge nach Abs. 4 73
2. Planungsänderungen 73
3. Abrechnung von preisrechtlich nicht geregelten Leistungen 74
3.1 Leistungen der örtlichen Bauüberwachung 74
3.2 Leistungen der Verfahrens- und Prozesstechnik 75
4. Ermittlung von angemessenen Stundensätzen 76
5. Bonus-/Malusregelung 77
6. Nebenkosten 78
7. Vorzeitige Vertragsbeendigung 78
7.1 Kündigung aus wichtigem Grund 78
7.2 Kündigung ohne wichtigen Grund 79
Honorarschlussrechnung 80
1. Fälligkeitsvoraussetzungen 80
1.1 Abnahme der Leistung 80
1.2 Prüffähige Schlussrechnung 80
2. Bindung an die Schlussrechnung 81
3. Was tun, wenn die Zahlung ausbleibt? 81
4. Prozessfinanzierung 82
Praxisbeispiel mit prüfbarer Schlussrechnung 83
1. Honorarvereinbarung 83
2. Anrechenbare Kosten 83
2.1 Anrechenbare Kosten Objektplanung Ingenieurbauwerk 83
2.2 Anrechenbare Kosten Fachplanung Tragwerksplanung 84
2.3 Anrechenbare Kosten Fachplanung Technische Ausrüstung 85
2.4 Anrechenbare Kosten Objektplanung Freianlagen 86
3. Prüffähige Schlussrechnung 86
Arbeitshilfen 95
1. Teilleistungstabellen 95
Teilleistungstabelle Objektplanung Gebäude 96
Teilleistungstabelle Objektplanung Innenräume 100
Teilleistungstabelle Objektplanung Freianlagen 104
Teilleistungstabelle Objektplanung Ingenieurbauwerke 108
Teilleistungstabelle Objektplanung Verkehrsanlagen 112
Teilleistungstabelle Fachplanung Tragwerksplanung 116
Teilleistungstabelle Fachplanung Technische Ausrüstung 118
2. Anrechenbarkeit der Kostengruppen nach DIN 276 122
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Objektplanung Ingenieurbauwerke 123
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Tragwerksplanung Ingenieurbauwerke 124
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Technische Ausrüstung 125
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Objektplanung Gebäude 126
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Objektplanung Innenräume 127
Anrechenbarkeit der Kostengruppen für die Tragwerksplanung von Gebäuden 128
Verordnungstext HOAI 2013 132
Teil 1 Allgemeine Vorschriften 132
Teil 2 Flächenplanung 138
Teil 3 Objektplanung 149
Teil 4 Fachplanung 159
Teil 5 Übergangs- und Schlussvorschriften 164
Anlagen zum Verordnungstext 165
Anlage 1 Beratungsleistungen 165
Anlage 2 zu § 18 Absatz 2 185
Anlage 3 zu § 19 Absatz 2 185
Anlage 4 zu § 23 Absatz 2 186
Anlage 5 zu § 24 Absatz 2 187
Anlage 6 zu § 25 Absatz 2 188
Anlage 7 zu § 26 Absatz 2 189
Anlage 8 zu § 27 Absatz 2 190
Anlage 9 zu §§ 18 Absatz 2, 19 Absatz 2, 23 Absatz 2, 24 Absatz 2, 25 Absatz 2, 26 Absatz 2, 27 Absatz 2 191
Anlage 10 zu §§ 34 Absatz 1, 35 Absatz 6 193
Anlage 11 zu §§ 39 Absatz 4, 40 Absatz 5 203
Anlage 12 zu §§ 43 Absatz 5, 44 Absatz 5 210
Anlage 13 zu §§ 47 Absatz 2, 48 Absatz 5 221
Anlage 14 zu §§ 51 Absatz 6, 52 Absatz 2 228
Anlage 15 zu §§ 55 Absatz 3, 56 Absatz 3 234

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 4.10.2013
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Recht / Steuern ► Öffentliches Recht
• Themenwelt: Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Baurecht (privat)
• Themenwelt: Technik ► Bauwesen
• Schlagworte: Baubetrieb • Bauingenieur- u. Bauwesen • Baurecht • Rechtswissenschaft
• ISBN-10: 3-433-60390-1 / 3433603901
• ISBN-13: 978-3-433-60390-1 / 9783433603901