Leitfaden für Hausverwalter zur Erstellung von Jahresabrechnungen gemäß WEG ... (eBook)

Leitfaden für Wohnungseigentümer zur Prüfung ihrer Jahresabrechnung

Jürgen H. Lietz (Autor)

eBook Download: EPUB

2024 | 3. Auflage
54 Seiten
Books on Demand (Verlag)
978-3-7693-2931-5 (ISBN)

Infos

Die Erfahrung des Autors hat gezeigt, dass viele Jahresabrechnungen der Verwalter für Wohnungseigentümer fehlerhaft sind. Des Autors Leitfaden für Verwalter soll den Verwaltern helfen, dem Wohnungseigentumsgesetz voll entsprechende Jahresabrechnungen zu erstellen. Der Leitfaden des Autors versetzt Wohnungseigentümer in die Lage, die Jahresabrechnung ihres Verwalters auf Richtigkeit zu überprüfen und ob sie dem Gesetz entspricht. Im Unterschied zur vorangegangenen Broschüre mit 40 Seiten umfasst die neue Fassung insgesamt 54 Seiten. Das Buch enthält neue Informationen zur Rechtsprechung. Eine irrtümlich entstandene Beschreibung zu Doppelbuchungen wurde korrigiert mit Hinweis auf missverständliche Bezeichnung von Kostenarten. Das Buch enthält nun eine Anleitung zur Berechnung und Prüfung der Abrechnungsspitze, was ziemlich kompliziert sein kann. Es wird auch ausführlich an einem echten Fall die für Verwaltungsbeiräte verpflichtende rechnerische Prüfung der Jahresabrechnung aufgezeigt, mit der auch die Veruntreuung von Geldern erkannt werden kann. Die Verantwortung der Verwaltungsbeiräte muss neu gesehen werden. Dieses Thema hatte ich bisher nicht betrachtet. Es drohen mit der WEG-Novelle 2020 aber erhebliche Gefahren für Verwaltungsbeiräte aus Haftung für grob fahrlässiges Verhalten. Die aktualisierte Ausgabe enthält auch Hinweise zur rechtlich zulässigen Rücklagen-Entnahme durch den Verwalter.

Jürgen H. Lietz wurde 1935 in Berlin geboren. Nach dem Abitur machte er ein Praktikum bei Siemens. Anschließend absolvierte er an der TU Berlin ein humanistisches Grundstudium und studierte an der TU Betriebswirtschaft mit Abschluss als Diplom-Kaufmann. Er machte Karriere bei dem Autozulieferer Dunlop in Hessen. Es folgten weitere Karriere-Stationen bis in die erweiterte Geschäftsleitung eines Stuttgarter Autoherstellers und in die Geschäftsleitung eines großen Autozulieferers in Baden-Württemberg. Danach wurde er Unternehmensberater mit Schwerpunkt auf Verbesserung der Führungsarbeit von Vorgesetzten. Er ließ in seine Arbeit die sinnzentrierte Logotherapie von Viktor E. Frankl einfließen und reduzierte die Fehlzeiten in Unternehmen. Als Rentner schrieb der Autor Bücher unter dem Pseudonym George Curtisius, z.B. über die Diktatur des Kapitalismus und die Vision eines modernen Sozialismus. Unter seinem richtigen Namen verfasste er Bücher zur Fehlzeitenreduzierung, zur Mitarbeiterführung im Sport und zur sinnorientierten Mitarbeiterführung in der modernen Arbeitswelt. Als Eigentümer einer Wohnung (früher auch mehrerer Wohnungen) sammelte er Erfahrungen mit insgesamt 8 Verwaltern. Er war 11 Jahre lang Verwaltungsbeirat und mehrere Jahre auch Rechnungsprüfer. Er schreibt dieses Buch aus 40 Jahren Erfahrung als Wohnungseigentümer. Der Autor lebte viele Jahre in Würzburg und seit 2000 im Allgäu, zuerst in einer kleinen Gemeinde und seit 2019 in einer Stadt.

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 21.10.2024
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Recht / Steuern ► Allgemeines / Lexika
• Schlagworte: Eigentümer lernen, die Gesamtabrechnung und die Einzelabrechnung zu prüfen • Eigentümer lernen, wie sie die Rechnungen der Eigentumsanlage prüfen. • Hausverwalter erkennen ihre bisherigen Fehler. • Hausverwalter lernen, wie sie fehlerfreie Einzelabrechnungen machen • Hausverwalter lernen, wie sie fehlerfreie Jahresabrechnungen machen
• ISBN-10: 3-7693-2931-7 / 3769329317
• ISBN-13: 978-3-7693-2931-5 / 9783769329315