Haufe Mietwohnungen verwalten
Praxiswissen für die erfolgreiche Vermietung und Verwaltung von Wohnraum
2009
Haufe, Rudolf (Hersteller)
978-3-448-09981-2 (ISBN)
Haufe, Rudolf (Hersteller)
978-3-448-09981-2 (ISBN)
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Rechtssicherer Rat und praxisorientierte Lösungen zu allen wichtigen Themen der Mietverwaltung. Von Abmahnungen über Betriebskosten, Kündigungen bis Zeitmietverträge. Betriebskosten, Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Zahlungsverzug oder Kündigungsausschluss - als Vermieter und Verwalter von Mietobjekten müssen Sie sich im Mietrecht gut auskennen, damit Ihr Haftungsrisiko gering ist und Sie keine finanziellen Einbußen befürchten müssen. "HAUFE MIETWOHNUNGEN VERWALTEN"führt Sie sicher und schnell zum Ziel.
TOP-AKTUELL:
- NEU: ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 2009:Die wichtigsten Änderungen für Gebäudeeigentümer und Verwalter. Kennen Sie schon Ihre Aufgaben im Detail? Was die neue EnEV 2009 fordert.
- NEU:BETRIEBSKOSTEN:Bitte beachten! Versicherungskosten sind in einer Summe umzulegen.
- NEU: VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN:Wie Sie den Räum- und Streudienst wirksam auf Ihre Mieter übertragen.
- NEU:VERMÜLLTE MIETWOHNUNG:Messi als Mieter? Welche Behörde Ihnen hilft und was Sie selbst tun können.
- NEU: SCHIMMELSCHÄDEN:Darf der Mieter seine Möbel auch an Außenwänden ohne Zirkulationsabstand aufstellen?
- NEU:EIGENBEDARF:Laut BGH ist eine Kündigung für die Nichte des Vermieters rechtens
- NEU: BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG:Ob Sie auch die „Soll-Vorschüsse" ansetzen können, statt tatsächlich geleisteter Vorauszahlungen
- NEU: SCHÖNHEITSREPARATUREN:Farbwahlklausel „Weißen" im Mietvertrag ist unwirksam - Mieter muss nicht renovieren.
- NEU: MIETVERTRAG:Wie Sie die Wohnfläche bei einem Einfamilienhaus mit Garten berechnen - Gehört die „überdeckte" Terrasse zum Wohnraum?
- NEU: ORTSÜBLICHE VERGLEICHSMIETE:Ob Sie die Miete bis zum Oberwert der ermittelten Spanne erhöhen können
INHALTE:
Alle wichtigen Themen für Ihre Mietverwaltung: von Betriebskostenabrechnung, über Modernisierung und Schönheitsreparaturen, bis zu Mieterhöhung und Kündigung.
- FACHBEITRÄGEvon renommierten Mietrechts-Autoren mit handfesten Tipps und Beispielen, z.B. zum Besichtigungsrecht
- WICHTIGE IMMOBILIENGESETZE UND ANGRENZENDE BESTIMMUNGEN, z.B. Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung
- ALLES ZUR KÜNDIGUNG, z. B. das wichtigste zu Vorraussetzungen, Fristen, Erklärungen und Folgen
- VERWALTER SPEZIAL, z. B. Überblick über die Energiesparverordnung, Nachbarrecht, Versicherungen und Gerichtsverfahren
- NEUESTE GESETZESÄNDERUNGENübersichtlich für Sie zusammengestellt. Sie wissen sofort, was aktuell ist und wie Sie richtig handeln!
ARBEITSHILFEN:
- KOMFORTABLE RECHNER,z. B. zur Indexmiete, Betriebskostenabrechnung, Kündigungs- und Modernisierungsfristen
- RECHTSSICHERE MUSTERVERTRÄGE, z. B. Mietvertrag über Wohnraum, Eigentumswohnung oder Büroraum
- UMFANGREICHE CHECKLISTEN, z. B. bei Mieterbeschwerden oder Instandhaltung
- ZEITSPARENDE MUSTERSCHREIBEN, z. B. für Kündigung, Mieterhöhung
- ÜBERSICHTLICHE TABELLEN, z. B. für Mietminderungsquoten von A bis Z
IHRE VORTEILE:
- Sie profitieren von umfassenden Beiträgen mit hohem Praxisbezug und setzen das Wissen direkt in die Praxis um.
- Sie finden schnell zum gesuchten Beitrag oder zur dazugehörigen Mustervorlage.
- Sie übernehmen rechtssichere Musterverträge, zeitsparende Musterschreiben und Checklisten einfach in Ihre Textverarbeitung.
- Sie greifen direkt auf nützliche Checklisten und praktische Rechner zu und arbeiten damit effizient.
- Sie recherchieren schnell in relevanten Immobiliengesetzen und belegen damit Ihr Handeln.
- Sie informieren sich mit dem wöchentlichen E-Mail-Newsletter zeitnah über aktuelle Gesetzesänderungen oder Rechtsprechung.
TOP-AKTUELL:
- NEU: ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 2009:Die wichtigsten Änderungen für Gebäudeeigentümer und Verwalter. Kennen Sie schon Ihre Aufgaben im Detail? Was die neue EnEV 2009 fordert.
- NEU:BETRIEBSKOSTEN:Bitte beachten! Versicherungskosten sind in einer Summe umzulegen.
- NEU: VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN:Wie Sie den Räum- und Streudienst wirksam auf Ihre Mieter übertragen.
- NEU:VERMÜLLTE MIETWOHNUNG:Messi als Mieter? Welche Behörde Ihnen hilft und was Sie selbst tun können.
- NEU: SCHIMMELSCHÄDEN:Darf der Mieter seine Möbel auch an Außenwänden ohne Zirkulationsabstand aufstellen?
- NEU:EIGENBEDARF:Laut BGH ist eine Kündigung für die Nichte des Vermieters rechtens
- NEU: BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG:Ob Sie auch die „Soll-Vorschüsse" ansetzen können, statt tatsächlich geleisteter Vorauszahlungen
- NEU: SCHÖNHEITSREPARATUREN:Farbwahlklausel „Weißen" im Mietvertrag ist unwirksam - Mieter muss nicht renovieren.
- NEU: MIETVERTRAG:Wie Sie die Wohnfläche bei einem Einfamilienhaus mit Garten berechnen - Gehört die „überdeckte" Terrasse zum Wohnraum?
- NEU: ORTSÜBLICHE VERGLEICHSMIETE:Ob Sie die Miete bis zum Oberwert der ermittelten Spanne erhöhen können
INHALTE:
Alle wichtigen Themen für Ihre Mietverwaltung: von Betriebskostenabrechnung, über Modernisierung und Schönheitsreparaturen, bis zu Mieterhöhung und Kündigung.
- FACHBEITRÄGEvon renommierten Mietrechts-Autoren mit handfesten Tipps und Beispielen, z.B. zum Besichtigungsrecht
- WICHTIGE IMMOBILIENGESETZE UND ANGRENZENDE BESTIMMUNGEN, z.B. Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung
- ALLES ZUR KÜNDIGUNG, z. B. das wichtigste zu Vorraussetzungen, Fristen, Erklärungen und Folgen
- VERWALTER SPEZIAL, z. B. Überblick über die Energiesparverordnung, Nachbarrecht, Versicherungen und Gerichtsverfahren
- NEUESTE GESETZESÄNDERUNGENübersichtlich für Sie zusammengestellt. Sie wissen sofort, was aktuell ist und wie Sie richtig handeln!
ARBEITSHILFEN:
- KOMFORTABLE RECHNER,z. B. zur Indexmiete, Betriebskostenabrechnung, Kündigungs- und Modernisierungsfristen
- RECHTSSICHERE MUSTERVERTRÄGE, z. B. Mietvertrag über Wohnraum, Eigentumswohnung oder Büroraum
- UMFANGREICHE CHECKLISTEN, z. B. bei Mieterbeschwerden oder Instandhaltung
- ZEITSPARENDE MUSTERSCHREIBEN, z. B. für Kündigung, Mieterhöhung
- ÜBERSICHTLICHE TABELLEN, z. B. für Mietminderungsquoten von A bis Z
IHRE VORTEILE:
- Sie profitieren von umfassenden Beiträgen mit hohem Praxisbezug und setzen das Wissen direkt in die Praxis um.
- Sie finden schnell zum gesuchten Beitrag oder zur dazugehörigen Mustervorlage.
- Sie übernehmen rechtssichere Musterverträge, zeitsparende Musterschreiben und Checklisten einfach in Ihre Textverarbeitung.
- Sie greifen direkt auf nützliche Checklisten und praktische Rechner zu und arbeiten damit effizient.
- Sie recherchieren schnell in relevanten Immobiliengesetzen und belegen damit Ihr Handeln.
- Sie informieren sich mit dem wöchentlichen E-Mail-Newsletter zeitnah über aktuelle Gesetzesänderungen oder Rechtsprechung.
- Betriebskostenabrechnung
- Schönheitsreparaturen / Modernisierung
- Mieterhöhung
- Kündigung
- Verwalter Spezial
- Rechtsquellen
- Urteilsservice
| Sprache | deutsch |
|---|---|
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht |
| Schlagworte | 06299 • 06317 • CD-ROM, DVD-ROM / Recht/Bürgerliches Recht, Zivilprozessrecht • Mietausfall • Miete • Mieter zahlt nicht • Mietwohnung • Verwaltung • Wohnungseigentum |
| ISBN-10 | 3-448-09981-3 / 3448099813 |
| ISBN-13 | 978-3-448-09981-2 / 9783448099812 |
| Zustand | Neuware |
| Informationen gemäß Produktsicherheitsverordnung (GPSR) | |
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