Besonderheiten der Bewertung von Immobilien im ländlichen Raum
Seiten
2024
Bremen University Press (Verlag)
978-3-68904-995-9 (ISBN)
Bremen University Press (Verlag)
978-3-68904-995-9 (ISBN)
- Keine Verlagsinformationen verfügbar
- Artikel merken
Dieses Buch widmet sich einem oft unterschätzten, jedoch äußerst komplexen und vielseitigen Thema. Während in städtischen Gebieten eine Vielzahl von Vergleichsdaten und klar definierte Bewertungsmaßstäbe zur Verfügung stehen, erfordert die Immobilienbewertung im ländlichen Raum eine differenzierte Herangehensweise. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa landwirtschaftliche Flächen, Wald- und Forstflächen oder naturnahe Grundstücke, spielen ebenso eine Rolle wie die geringe Dichte an Vergleichsobjekten, die in ländlichen Regionen oft vorhanden ist. Die Infrastruktur, die Nähe zu urbanen Zentren oder auch demografische Entwicklungen sind zusätzliche Faktoren, die den Immobilienwert beeinflussen.
Das Werk behandelt umfassend die spezifischen Rahmenbedingungen und Herausforderungen, die im ländlichen Raum bei der Wertermittlung auftreten. Es erläutert nicht nur die gängigen Bewertungsmethoden, sondern zeigt auf, wie diese an die besonderen Gegebenheiten außerhalb der Städte angepasst werden müssen. Welche Rolle spielen Standortfaktoren wie die Erreichbarkeit, die Qualität der Nahversorgung oder das Vorhandensein von Schulen und medizinischen Einrichtungen, und wie werden diese quantifiziert? Wie werden traditionelle Bewertungsverfahren wie das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren in der Praxis auf ländliche Immobilien angewendet?
Mit einer Kombination aus fundierter Theorie und praktischen Fallbeispielen richtet sich das Buch gleichermaßen an Gutachter, Makler, Sachverständige und andere Fachleute der Immobilienwirtschaft.
Das Werk behandelt umfassend die spezifischen Rahmenbedingungen und Herausforderungen, die im ländlichen Raum bei der Wertermittlung auftreten. Es erläutert nicht nur die gängigen Bewertungsmethoden, sondern zeigt auf, wie diese an die besonderen Gegebenheiten außerhalb der Städte angepasst werden müssen. Welche Rolle spielen Standortfaktoren wie die Erreichbarkeit, die Qualität der Nahversorgung oder das Vorhandensein von Schulen und medizinischen Einrichtungen, und wie werden diese quantifiziert? Wie werden traditionelle Bewertungsverfahren wie das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren in der Praxis auf ländliche Immobilien angewendet?
Mit einer Kombination aus fundierter Theorie und praktischen Fallbeispielen richtet sich das Buch gleichermaßen an Gutachter, Makler, Sachverständige und andere Fachleute der Immobilienwirtschaft.
| Erscheinungsdatum | 22.10.2024 |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Maße | 140 x 216 mm |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb |
| Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft | |
| Schlagworte | Bodenrichtwert • C§ Property appraisal • Immobilienwertermitlung • Redfin estimate |
| ISBN-10 | 3-68904-995-4 / 3689049954 |
| ISBN-13 | 978-3-68904-995-9 / 9783689049959 |
| Zustand | Neuware |
| Informationen gemäß Produktsicherheitsverordnung (GPSR) | |
| Haben Sie eine Frage zum Produkt? |
Mehr entdecken
aus dem Bereich
aus dem Bereich
Handbuch für Studium und Praxis
Buch | Hardcover (2023)
Vahlen (Verlag)
CHF 109,95
Mietvertrag, Nebenkosten, Kündigung und Mieterhöhung
Buch | Softcover (2025)
Haufe-Lexware (Verlag)
CHF 41,95
mehr Zeit, mehr Freiheit, mehr Leben
Buch | Softcover (2025)
ForwardVerlag
CHF 21,90
