Blick ins Buch

Die vermögensverwaltende Immobilien-KG mit Genußschein

Ein kapitalmarktorientierter Ansatz zur Lösung der Bewertungs- und Liquiditätsproblematik offener Immobilienfonds

Sven Helmer (Autor)

Buch | Softcover

XXI, 530 Seiten

1997
Peter Lang Gmbh, Internationaler Verlag Der Wissenschaften
978-3-631-32050-1 (ISBN)

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Die gesetzliche Konzeption offener Immobilienfonds bedingt die Bewertungs- und Liquiditätsproblematik, die die finanziellen Interessen der Anteilinhaber beeinträchtigen. Immobilien-Aktiengesellschaften sind für Immobilienanleger keine Alternative, da sie im Vergleich zum offenen Immobilienfonds steuerlich benachteiligt sind. Der Autor liefert durch die institutionelle Neugestaltung der vermögensverwaltenden Immobilien-KG mit Genußschein einen kapitalmarktorientierten Lösungsansatz nach dem Konzept der Securitization. Danach sind Immobilienanleger in der Lage, fungibles Immobilieneigentum durch börsennotierte Genußscheine von vermögensverwaltenden Immobilien-KGen ohne die Bewertungs- und Liquiditätsproblematik oder steuerliche Nachteile im Vergleich zu offenen Immobilienfonds zu erwerben.

Der Autor: Sven Helmer wurde 1966 in Frankfurt am Main geboren. Nach Wehrdienst und Bankausbildung studierte er Betriebswirtschaft an der Johann Wolfgang Goethe-Universität in Frankfurt am Main. 1997 erfolgte die Promotion zum Dr. rer. pol. Seitdem arbeitet er bei der Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft im Konzern des Bankhauses Sal. Oppenheim jr. & Cie. KGaA.

Aus dem Inhalt: Offene Immobilienfonds als Gestaltungsvariante von Immobilieninvestitionen - Die vermögensverwaltende Kommanditgesellschaft als Form des geschlossenen Immobilienfonds und die steuerliche Behandlung der Einkünfte - Grenzen und Möglichkeiten der Genußscheinemission - Genußscheinemission der vermögensverwaltenden Immobilien-KG - Anwendungsbeispiel und abschließende Beurteilung.

Erscheint lt. Verlag	1.8.1997
Reihe/Serie	Europäische Hochschulschriften / European University Studies / Publications Universitaires Européennes ; 2150
Verlagsort	Frankfurt a.M.
Sprache	deutsch
Maße	148 x 210 mm
Gewicht	700 g
Themenwelt	Wirtschaft ► Allgemeines / Lexika
Themenwelt	Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Allgemeines / Lexika
Schlagworte	Ansatz • Bewertungs • Genußschein • helmer • Immobilien • Immobilienfonds • kapitalmarktorientierter • Liquiditätsproblematik • Lösung • offener • Vermögensverwaltende
ISBN-10	3-631-32050-7 / 3631320507
ISBN-13	978-3-631-32050-1 / 9783631320501
Zustand	Neuware