Renovieren und Modernisieren - inkl. Arbeitshilfen online
Haufe-Lexware (Verlag)
978-3-648-12697-4 (ISBN)
- Titel erscheint in neuer Auflage
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Inhalte:
- Das sind die rechtlichen Änderungen bei Neubauten
- Energieausweis, Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Gesetz
- Bauliche Maßnahmen am Gebäudebestand
- Musterbriefe zur Modernisierungsmieterhöhung und zur Mietminderung, zur Sanierung und Instandhaltung
- Was Sie als Vermieter gegen Mietminderung tun können
- Checklisten zu den Kosten einzelner Gewerke und zur Umsetzung der baulichen Maßnahmen
Arbeitshilfen online:
- Musterbriefe
- Formulare
- Gesetze
Georg Hopfensperger ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in München, berät als freier Mitarbeiter des Haus- und Grundbesitzervereins München in Mietrechtsfragen und ist Autor zahlreicher Fachbücher.
Stefan Onischke ist Dipl.-Ing. (Univ.) und freiberuflicher Architekt. Bisherige Veröffentlichungen in Bayerische Haus- und Grundbesitzerzeitung, Abendzeitung München.
Einführung/Vorwort
Sanieren im bestehenden Mietverhältnis
Musterbrief: Besichtigung zur Prüfung eines Schadens an der Mietsache
Musterbrief: Ankündigung von Erhaltungsmaßnahmen und Zurückweisung von Mietminderungen
Formular: Vereinbarung über die Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen
Musterbrief: Zur Duldung von Erhaltungsmaßnahmen/Zurückweisung von Gegenrechten des Mieters
Musterbrief: Mieterhinweis - kein Härteeinwand bei Erhaltungsmaßnahmen
Musterbrief: Forderung des Vermieters wegen einer Kleinreparaturklausel
Musterbrief: Kündigung des Mietverhältnisses wegen Weigerung des Mieters, Instandsetzungsmaßnahmen zu dulden
Modernisieren im bestehenden Mietverhältnis
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Anbringung Wärmedämmverbundsystem
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - umfassende Dämmmaßnahme
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Aufzugseinbau
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Fensteraustausch
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Balkonanbau und Fensteraustausch mit direkt zuzuordnenden Kosten
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Einbau einer Videogegensprechanlage
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Austausch Einzelöfen, Anschluss an moderne Gasetagenheizung
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Heizungsaustausch durch Einbringung einer modernen Brennwertheizung
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Heizungsaustausch durch Einbringung einer modernen Brennwertheizung (keine Mieterhöhung wegen Index-/Staffelmiete)
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - Anschluss an eine energiesparende Zentralheizung (Anschluss nur noch einer Wohnung an die Zentralheizung)
Musterbrief: Modernisierungsankündigung - umfassende Modernisierung: Einbau einer Gasbrennwertheizung, Anbau Fahrstuhl und Balkone
Musterbrief: Nachfrist zur Duldung von Modernisierungsmaßnahmen mit Androhung gerichtlicher Inanspruchnahme des Mieters
Musterbrief: Zurückweisung von Mietminderungen während Modernisierungsarbeiten
Musterbrief: Abwehr inhaltlich nicht berechtigter Härteeinwände
Musterbrief: Abwehr eines unzulässigen Härteeinwands des Mieters bei Versetzen der Mietsache in einen allgemein üblichen Zustand
Musterbrief: Zurückweisung Härteeinwand wegen falscher Darlegung des Nettoeinkommens und Verpflichtung zum Austausch der Heizung nach EnEV
Formular: Münchner Modernisierungsvereinbarung zur energetischen Modernisierung
Mieterhöhung nach durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen
Musterbrief: Mieterhöhung nach Anbringen eines Wärmeverbundsystems
Musterbrief: Mieterhöhung nach Heizungsmodernisierung
Musterbrief: Mieterhöhung nach Durchführung einer energetischen Modernisierung - Maßnahmen nach
9 EnEV mit Instandsetzungskosten (Anrechnung)
Musterbrief: Mieterhöhung nach Fenstermodernisierung, Kostensteigerung von mehr als 10 %
Musterbrief: Mieterhöhung nach aufwendiger energetischer Modernisierung, Anrechnung von Drittmitteln (
559a BGB)
Musterbrief: Mieterhöhung Fenstermodernisierung, energetische Modernisierung/Erhöhung des Gebrauchswerts der Mietsache- Kürzung wegen eines Zuschusses
Die Potenziale eines Gebäudes entdecken, entwickeln und umsetzen
Die nachhaltige Entwicklung eines Gebäudes
Rahmenbedingungen zur nachhaltigen Entwicklung eines Gebäudes
Technische Umsetzung der baulichen Maßnahmen
Die Autoren
| Erscheinungsdatum | 13.06.2019 |
|---|---|
| Reihe/Serie | Haufe Fachbuch |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 210 x 18 mm |
| Themenwelt | Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft |
| Schlagworte | Dämmmaßnahme • eBook • E-Book • Energieausweis • Energieeinsparverordnung 2014 • e-pdf • epdf • E-Pub • EPUB • Fensteraustausch • Immobilien • Instandsetzung • Kostenkontrolle • Mieterinformation • Mietminderung • Modernisieren • Renovieren |
| ISBN-10 | 3-648-12697-0 / 3648126970 |
| ISBN-13 | 978-3-648-12697-4 / 9783648126974 |
| Zustand | Neuware |
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