Flächenmanagement in der Immobilienwirtschaft

Grundlagen und konkrete Anwendung

Regina Zeitner, Michael Marchionini, Günter Neumann, Heike Irmscher (Autoren)

Buch | Softcover

XXI, 293 Seiten

2019
Springer Berlin (Verlag)
978-3-662-58475-0 (ISBN)

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Die Kenntnis der Bedeutung und korrekten Ausweisung von Flächen sind für das Facility Management einer Immobilie von großer Bedeutung.Dieses Buch führt in die Thematik des Flächenmanagements ein und gibt Aufschluss über richtige Ausweisung von Flächen in der Praxis. Für die wirtschaftliche Betrachtung einer Immobilie sind diese Angaben eine entscheidende Grundlage. Sie dienen zur Aufstellung des Raumprogramms, zur Kalkulation von Baukosten sowie zur Ermittlung der Einnahmen und Bewirtschaftungskosten. Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz sind nicht nur in der gewerblichen Immobilienwirtschaft von Bedeutung. Das Benchmarking zur Bewertung von Flächen und Flächenkosten, die interne Leistungsverrechnung und die IT-Unterstützung für ein funktionierendes Flächenmanagement sind weitere wichtige Aspekte, die in diesem Buch behandelt werden.

Prof. Dr.-Ing. Regina Zeitner forscht und lehrt an der HTW Berlin zu den Schwerpunkten Prozessmanagement und Projektentwicklung im Bestand. Dipl.-Math. Michael Marchionini ReCoTech GmbH Günter Neumann CREIS Real Estate Solutions M.A. (Architektur) Heike Irmscher

Vorwort.- Ziele, Zielgruppen.- Baunutzungsverordnung.- DIN 277.- Wohnflächenverordnung.- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG).- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum (MF/W).- International Property Measurement Standards (IPMS): Bürogebäude.- DIN EN 15221-6.- Schnittstellen DIN 277 und DIN 276: Ein Exkurs.- Flächenkosten.- Begründeter Flächenbedarf versus verfügbares Flächenangebot.- Flächeneffizienz.- Benchmarking.- IT-Unterstützung des Flächenmanagements.-

Erscheinungsdatum	09.10.2019
Zusatzinfo	XXI, 293 S. 183 Abb., 178 Abb. in Farbe.
Verlagsort	Berlin
Sprache	deutsch
Maße	168 x 240 mm
Gewicht	659 g
Themenwelt	Technik ► Architektur
Themenwelt	Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Unternehmensführung / Management
Schlagworte	Benchmarking • CAD/CAFM • Flächeneffizienz/-flexibilität • Flächenmanagement • Real Estate
ISBN-10	3-662-58475-1 / 3662584751
ISBN-13	978-3-662-58475-0 / 9783662584750
Zustand	Neuware