Lexware Hauverwalter Plus + Verwalter Brief

Das Profiprogramm für ambitionierte Vermieter und kleine Hausverwaltungen mit dem Plus an Verwalter-Know-how und Funktionen

CD-ROM (Software)

2010
Sykosch Software (Hersteller)
978-3-86291-002-1 (ISBN)

Infos

Für die Verwaltung von beliebig vielen Einheiten. Zusätzlich erhalten Sie Haufe Praxiswissen und Arbeitshilfen für die Miet- und WEG-Verwaltung, stets aktuell und rechtssicher. Zudem profitieren Sie vom schnellen und sicheren Online-Banking (HBCI). Der "Lexware hausverwalter plus 2011" unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, großes Mietshaus oder ein Gebäude mit mehreren Eigentumswohnungen. Ob Sie alle Wohnungen eines Hauses oder auch nur teilweise vermieten.
Auch wenn Ihnen die vermieteten Wohnungen nicht gehören und Sie die Verwaltung für den oder die Eigentümer übernehmen, ist der "Lexware hausverwalter plus 2011" das richtige Programm für Sie.
Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: direktes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.
LEISTUNGSÜBERSICHT (AUSZUG)

NEU BGH-URTEIL ZUR INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE IST BERÜCKSICHTIGTNEU NEWSLETTER VERWALTER-BRIEF INKLUSIVE
STAMMDATENVERWALTUNG
- Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
- Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
- Darstellung von Adressen und Gebäuden auf geographischen Landkarten und Routenplänen
- Wohnungsverwaltung (beliebig viele Einheiten verwaltbar) mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften)
- Mieter (auch Mietergemeinschaften)
- Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
- beliebige Umlageschlüssel
- umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
- Assistent für noch einfachere Datenerfassung
- Verwalter-Assistent
- Gebäude-Assistent
- Umlagekonten-Assistent
- Wohnungs-Assistent
- Mieterhöhungs-Assistent
- WEG-Beschluss-Sammlung online

BUCHHALTUNG
- Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
- Intuitiv bedienbare Buchführung
- Ausgaben-Buchungen
- Einnahme-Buchungen
- Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
- Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
- Automatik-Buchungen
- Offene-Posten und Mahnwesen
- Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
- Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
- 3-stufiges Mahnwesen
- Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen

ZAHLUNGSVERKEHR
- Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
- Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
- Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
- Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
- Verbrauchsdaten-Erfassung
- Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
- Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
- Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
- Vollautomatischer Austausch von Heizkostendaten über das Internet mit ista comfort®
- Auswertungen und Abrechnungen
- Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
- Unterstützung des Electronic Banking-Pakets Aareal Account® von der Aareal Bank

ABRECHNUNGEN
- Eigentümerabrechnung
- Gesamtabrechnung
- Mieterabrechnung
- Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
- Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
- Heizkostenabrechnung
- Kombinierte Heiz- und Betriebskostenabrechnung über ista comfort®
- Betriebswirtschaftliche Auswertung
- Rücklagen-Übersicht
- Wirtschaftsplan
- Serienbriefe

WEITERE FUNKTIONEN UND SCHNITTSTELLEN
- Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
- Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
- Datensicherung auf Wechselmedien (Disketten, USB-Sticks, etc.)
- Integrierte Heizkostenabrechnung mit Schnittstelle zu ista comfort®
- Schnittstelle zu ImmobilienScout24
- Mobile Datenerfassung und Synchronisierung mit einem Pocket-PC

IHRE PLUS-VORTEILE (IM VERGLEICH ZUM "LEXWARE HAUSVERWALTER 2011")
- DIREKTES ONLINE-BANKING ÜBER HBCI
Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen, Unterstützung des Electronic-Banking-Standards Aareal Account

- ONLINE-DIREKT-ZUGANG ZUR "HAUFE VERWALTERPRAXIS"*
Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze

- LIEFERUNG VON "DER VERWALTER-BRIEF" 10 X IM JAHR*
- Verwalterthema des Monats:

Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
- Technik:

Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
- Verwalterbüro:

Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
Eigentümern
- FAQ:

Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
- Experten-Tipps:

Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze
- Deckert Kompakt:

Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
- Branchen-Meldungen:

Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten

- KOMFORTABLER BERICHTSDESIGNERfür die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse

- DARSTELLUNG UND AUSDRUCK VON 2D- UND 3D-GESCHÄFTSGRAFIKEN

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update

Produkt-Details

• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Wirtschaft
• Schlagworte: Hausverwaltung • Immobilienverwaltung • Mietverwaltung • Wirtschaftsplan • Wohnungseigentumsverwaltung
• ISBN-10: 3-86291-002-4 / 3862910024
• ISBN-13: 978-3-86291-002-1 / 9783862910021
• Zustand: Neuware