Betriebskostenmanagement auf dem Berliner Immobilienmarkt. Strategische Entwicklungen und mÃ¶gliche Optimierungen

Das Beispiel eines Objektes eines Berliners wohnungswirtschaftlichen Unternehmens

Anonymous (Autor)

Buch | Softcover

44 Seiten

2021 | 21001 A. 1. Auflage
GRIN Verlag
978-3-346-47650-0 (ISBN)

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Examensarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Anlagenbau, Note: 1,3, Handwerkskammer Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Im Rahmen dieser Arbeit wird das Betriebskostenmanagement am Beispiel eines Objektes eines Berliners wohnungswirtschaftlichen Unternehmens analysiert und ein Optimierungskonzept für die Betriebskosten dieses Objektes entwickelt. Ein Großteil der Altbauten in Berlin wurde in einer Zeit errichtet, in der es noch keinen Bedarf gab, auf Bewirtschaftungskosten zu achten. Am Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts herrschte grundsätzlich ein Mangel am Wohnraum, der dem schlagartigen Wachstum der urbanen Bevölkerung zuzurechnen ist. Heute sind Betriebskosten bzw. Nebenkosten zu einer Art "zweiter Miete" geworden, die jedoch im Gegensatz zu den Kosten für die Anmietung bzw. den Ankauf der Wohn- bzw. Gewerbeflächen durch eigenes Verhalten bzw. effizientes Management optimiert werden können. Dementsprechend achten immer mehr Immobiliennutzer bei der Auswahl einer Immobilie auf die Bewirtschaftungskosten und lassen ihre Miet- bzw. Kaufentscheidung davon beeinflussen. Aufgrund der generellen Knappheit an Wohn- und Gewerbeflächen in Berlin hat dieses Thema zwar noch immer nicht überall die ihm gebührende Bedeutung gewonnen; die Kehrt-wende im Bereich der Betriebskostenoptimierung ist jedoch z.B. durch die steigende Konkurrenz unter den Immobilienunternehmen im Bereich der Betreibereffizienz klar sichtbar.

Erscheinungsdatum	09.10.2021
Sprache	deutsch
Maße	148 x 210 mm
Gewicht	79 g
Themenwelt	Technik
Schlagworte	Betriebskosten • Betriebskostenmanagement GEFMA VDI • BetriebskostenmanagementGEFMAVDI
ISBN-10	3-346-47650-2 / 3346476502
ISBN-13	978-3-346-47650-0 / 9783346476500
Zustand	Neuware