Contracting im Hochbau (eBook)

Einführung in das Zyklische Systemmodell

Jörg Lamster (Autor)

Cctp, HSLU (Herausgeber)

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2016 | 1. Auflage
177 Seiten
vdf Hochschulverlag AG
978-3-7281-3784-5 (ISBN)

Infos

Das CCTP untersucht hier das Veränderungspotential des Contracting für das Gesamtsystem Gebäude, da Bauteile/Systeme ihrer Nutzung entsprechend erstellt und bewirtschaftet werden können. Das neu eingeführte Zyklische Systemmodell beschreibt den Kontext von zyklischen Leistungserstellungen (Contracting) und zyklisch harmonisierten Gebäudestrukturen - modulare Bausysteme, die eine ideale Voraussetzung bieten für ein effektives, flexibles und kostengünstiges Erstellen, Bewirtschaften und Rückbauen von Gebäuden.

Inhalt

Contracting im Hochbau 1
Impressum 2
Zusammenfassung 9
Inhaltsverzeichnis 13
Einleitung 18
1 Aktuelle Contracting-Modelle im Hochbau 26
1.1. Energie-Contracting als Modell einer innovativen Leistung 27
1.2. Beteiligte an einem Contracting-Projekt 42
1.3. Contracting im Vergleich mit anderen Leistungsmodellen 45
2 Instrumente zur Bewertung des «Zyklischen Systemmodells» 52
2.1. Die Case Study < swing 3+4>
2.2. Erfolgsfaktoren als Beurteilungskriterien 54
2.3. Zyklen 59
3 Das «Zyklische Systemmodell» 66
3.1. Das Gebäude als Anlage des Objekt-Eigentu?mers 66
3.2. Bauteile des konventionellen Modells 70
3.3. Bauteilsysteme des «Zyklischen Systemmodells» 72
3.4. Medien des Gebäudes 94
3.5. Raumsysteme des Gebäudes 97
4 Systemanbieter – Contractoren für das Gesamtsystem Gebäude 104
5 Kostenvergleich konventioneller und zyklischer Modelle 110
5.1. Kostenvergleich am Beispiel der Case Study < swing 3+4>
6 Leitfaden in den Projektphasen zur Berücksichtigung des «Zyklischen Systemmodells» 120
6.1. Phase 1: Strategische Planung – Bedu?rfnisformulierung 121
6.2. Phase 2: Vorstudien – Machbarkeitsstudien und Auswahl der Planer 122
6.3. Phase 3: Projektierung – Vorprojekt, Bauprojekt und Bewilligungsverfahren 123
6.4. Phase 4: Ausschreibung 125
6.5. Phase 5: Realisierung – Ausfu?hrung und Inbetriebnahme 128
6.6. Phase 6: Bewirtschaftung – Betrieb und Erhaltung 129
7 Risikomanagement für das «Zyklische Systemmodell» 134
7.1. Contracting als Risikomanagement 134
7.2. Risikomanagement im «Zyklischen Systemmodell» 136
Fazit 149
Anhang 154
A.1. Glossar 154
A.2. Literaturverzeichnis 160
A.3. Abbildungen und Tabellen 161
A.4. Vollständige Liste der Projektrisiken 162
A.5. Tabellen des Kostenvergleichs 167

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 1.7.2016
• Reihe/Serie: CCTP
• Verlagsort: Zürich
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Technik ► Architektur
• Schlagworte: Immobilienbewirtschaftung • Immobilienunterhalt • Immobilienverwaltung
• ISBN-10: 3-7281-3784-7 / 3728137847
• ISBN-13: 978-3-7281-3784-5 / 9783728137845