Immobilienkauf für Dummies
Wiley-VCH (Verlag)
9783527708611 (ISBN)
- Titel erscheint in neuer Auflage
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Steffi Sammet ist selbstständige Wirtschaftsjournalistin und Autorin und war zuvor bei der "Süddeutschen Zeitung" und beim "Focus" tätig. Stefan Schwartz ist Vorstand der komm.passion GmbH, einer Firma für Finanzmarketing. Vorher arbeitete der gelernte Volkswirt als Redakteur beim "Focus" im Ressort Dokumentation, später Wirtschaft. Die beiden Autoren haben bereits "Existenzgründung für Dummies" und "Freiberufler für Dummies" geschrieben und kennen das Thema Hauskauf auch aus eigener Erfahrung.
Über die Autoren 7Einführung 19Über dieses Buch 20Konventionen in diesem Buch 20Was Sie nicht lesen müssen 20Törichte Annahmen über den Leser 21Wie dieses Buch aufgebaut ist 21Teil I: Auf in die eigenen vier Wände 21Teil II: Das Traumobjekt finden und prüfen 22Teil III: Finanzieren: Jetzt geht es um die Kohle 22Teil IV: Kaufen: Endlich meins! 22Teil V: Vermieten: Die Immobilie als Kapitalanlage 22Teil VI: Der Top-Ten-Teil 22Symbole, die in diesem Buch verwendet werden 23Wie es weitergeht 23Teil I Auf in die eigenen vier Wände 25Kapitel 1 Vom Traum bis zum Einzug: der Weg in die eigene Immobilie 27Ich kaufe mir dann mal was Eigenes 28Wann sich der Kauf einer Immobilie lohnt 28Die Phase der Entscheidung 28Bauen, bauen lassen oder doch lieber einen Altbau erwerben 29Orientierungshilfen - Internet-Plattformen, Nachbarn, Immobilienexperten 29Warum Sie Ihre Wunschimmobilie unbedingt von allen Seiten prüfen müssen 30Pokern um den Preis - die richtige Verhandlungsstrategie 30Alles rund um die Finanzierung der eigenen vier Wände 31Eine Immobilie kostet - Tag für Tag 31Was Kosten spart - Dämmung, Heizung, Strom 31Bausparer, Versicherungen, Staat - es gibt noch mehr Geldgeber 33Der Vertrag aller Verträge 33Jede Menge Papier - der Kauf- beziehungsweise Bauvertrag 34Schritt für Schritt zum Eigentum 34Die Immobilie als Kapitalanlage 35Die Finanzen - das Plus gegenüber dem Fiskus 35Große Pläne - viele Herausforderungen 36Drum prüfe, wer sich länger bindet 37Fiese Fallen 37Kapitel 2 Warum sich der Kauf einer Immobilie lohnt 39Der Run auf die Ballungsräume 39Mieterland Deutschland 41Mieten oder tilgen? 43Was für die Immobilie spricht 44Was gegen eine Immobilie spricht 45Endlich meins - der unschätzbare Vorteil einer Immobilie 47Teil II Das Traumobjekt finden und prüfen 49Kapitel 3 Welche Immobilie hätten Sie denn gern? 51Die Grundsatzfrage: Haus oder Wohnung? 51Und noch eine Grundsatzfrage: Neu oder alt? 53Die dritte entscheidende Frage: Bauen oder bauen lassen? 56Der Künstler am Haus - der Architekt 57Weniger Stress, weniger Individualität - bauen mit Bauträgern 61Das Beste aus zwei Welten - der Generalunternehmer 65Hausbau von der Stange - das Fertighaus 67Auf einen Blick: Was spricht für welche Form des Bauens? 67Kapitel 4 Wie Sie die richtige Immobilie finden 69Hunderttausende Immobilien warten auf Sie 69Der Fundort Nummer eins - das Internet 69Schwarz auf weiß - Anzeigen in Zeitungen 70Selbst inserieren 71Das schwarze Brett - Aushänge bei Banken und Maklern 71Suchen Sie selbst Ihre Traumimmobilie 71Frühzeitig informieren - der Besuch bei der Stadtverwaltung 71Ständig kommunizieren - der Kontakt zu Multiplikatoren 71Selbstständig recherchieren - Fragen kostet nichts 72Begrenzt plakatieren - trommeln schadet nichts 73Ersteigern Sie das Haus Ihrer Wahl 74Der erste Schritt - Recherche 74Der zweite Schritt - persönliche Begutachtung 75Der dritte Schritt - das Gespräch mit der Bank 75Der entscheidende Schritt - die Versteigerung 76Der Makler - ungeliebt, aber oft unverzichtbar 76Alles Verhandlungssache 77Makler haben das Recht auf eine faire Bezahlung 78Was Makler leisten können - und sollten 79Selbst mit Makler suchen - warum nicht? 80Kapitel 5 Auf Herz und Nieren prüfen 81Die Lage 81Stadt oder Land? 82Zentrum oder Peripherie? 82Wie Sie die richtige Lage für Ihr Traumhaus finden 82Der unverzichtbare Blick ins Grundbuch 83Kein Kauf ohne Besuch beim Nachbarn 86Der Blick von außen 86Der Blick von innen 87Die unvermeidlichen Fleißaufgaben: Prüfen Sie Bebauungsplan und etwaige Infrastrukturprojekte 88Die Pläne der Städte und Gemeinden - der Bebauungsplan 89Brücke, Bundess
| Erscheint lt. Verlag | 17.10.2012 |
|---|---|
| Reihe/Serie | ... für Dummies |
| Verlagsort | Weinheim |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 176 x 240 mm |
| Gewicht | 555 g |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Wirtschaft |
| Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management | |
| Schlagworte | Eigenheim • Finanzierung • Finanz- u. Anlagewesen • Haus • Hausbau • Hauskauf • Immobilien • Immobilienkauf; Ratgeber • Immobilien u. Grundbesitz • Private Finanzplanung • Wirtschaft u. Management |
| ISBN-13 | 9783527708611 / 9783527708611 |
| Zustand | Neuware |
| Informationen gemäß Produktsicherheitsverordnung (GPSR) | |
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