Erwerbssicherung beim Grundstückskauf
Eine rechtsvergleichende Studie zu Nichterfüllungsrisiken, Schutzinstrumenten und ihren Wirkungen im deutschen, englischen, schottischen und spanischen Recht
2019
Mohr Siebeck (Hersteller)
978-3-16-156593-9 (ISBN)
Mohr Siebeck (Hersteller)
978-3-16-156593-9 (ISBN)
Die Zeitspanne zwischen Abschluss des Kaufvertrages und Eigentumsübergang birgt erhebliche Risiken für den Erwerb des Grundstückskäufers. Wiebke Voß analysiert, kategorisiert und bewertet rechtsvergleichend die Sicherungsmechanismen, die diese Risiken zu minimieren versuchen, und zeichnet deren Auswirkungen auf die Rechtsposition des Käufers nach.
Unter Geltung des Trennungsprinzips droht der Erwerb des Grundstückskäufers in der Schwebephase zwischen Vertragsschluss und Übereignung an der Insolvenz des Verkäufers, an Zwangsvollstreckungsmaßnahmen in das verkaufte Grundstück oder an vertragswidrigen anderweitigen Verfügungen zu scheitern. Zur Kompensation dieser Risiken haben deutsches, englisches, schottisches und spanisches Recht vielfältige Sicherungsmechanismen entwickelt, die eine interessengerechte und funktionsfähige Erwerbsabwicklung gewährleisten sollen. Wiebke Voß analysiert, kategorisiert und bewertet rechtsvergleichend die Modelle der Erwerbssicherung und lotet aus, wie die Rechtsposition des derart geschützten Käufers in die Dichotomie der Vermögensrechte einzuordnen ist: Hat er noch ein Schuldrecht oder schon ein Sachenrecht inne oder handelt es sich bei der Erwerberstellung gar um eine hybride Zwischenrechtsform? Land acquisition is typically a multi-staged process in which the fulfillment of the buyer's claim faces various potential threats. In the area between personal and property law, Wiebke Voß analyses and assesses different ways of conveyancing, compares how they attempt to minimise risks, and looks at how they affect the buyer's legal position.
Unter Geltung des Trennungsprinzips droht der Erwerb des Grundstückskäufers in der Schwebephase zwischen Vertragsschluss und Übereignung an der Insolvenz des Verkäufers, an Zwangsvollstreckungsmaßnahmen in das verkaufte Grundstück oder an vertragswidrigen anderweitigen Verfügungen zu scheitern. Zur Kompensation dieser Risiken haben deutsches, englisches, schottisches und spanisches Recht vielfältige Sicherungsmechanismen entwickelt, die eine interessengerechte und funktionsfähige Erwerbsabwicklung gewährleisten sollen. Wiebke Voß analysiert, kategorisiert und bewertet rechtsvergleichend die Modelle der Erwerbssicherung und lotet aus, wie die Rechtsposition des derart geschützten Käufers in die Dichotomie der Vermögensrechte einzuordnen ist: Hat er noch ein Schuldrecht oder schon ein Sachenrecht inne oder handelt es sich bei der Erwerberstellung gar um eine hybride Zwischenrechtsform? Land acquisition is typically a multi-staged process in which the fulfillment of the buyer's claim faces various potential threats. In the area between personal and property law, Wiebke Voß analyses and assesses different ways of conveyancing, compares how they attempt to minimise risks, and looks at how they affect the buyer's legal position.
Geboren 1990; Studium der Rechtswissenschaften an den Universitäten Osnabrück und Granada (Spanien); 2014 Erste Juristische Prüfung; Wissenschaftliche Mitarbeiterin am Lehrstuhl für Zivilrecht, Zivilprozessrecht und Rechtsvergleichung der Goethe-Universität Frankfurt am Main; seit 2017 Rechtsreferendarin am OLG Frankfurt am Main; 2018 Promotion (Osnabrück).
| Erscheint lt. Verlag | 14.5.2019 |
|---|---|
| Reihe/Serie | Rechtsvergleichung und Rechtsvereinheitlichung |
| Verlagsort | Tübingen |
| Sprache | deutsch |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Allgemeines / Lexika |
| Recht / Steuern ► EU / Internationales Recht | |
| Schlagworte | Erwerbsrecht • Immobiliarübereignung • Insolvenzrisiko • Vormerkung • Zwangsvollstreckung |
| ISBN-10 | 3-16-156593-2 / 3161565932 |
| ISBN-13 | 978-3-16-156593-9 / 9783161565939 |
| Zustand | Neuware |
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