Kartierung der Grundstückswerte im Bezirk Kigamboni in Daressalam

Meckson Lorden Nzogela (Autor)

Buch | Softcover

120 Seiten

2025
Verlag Unser Wissen
9786202456616 (ISBN)

Titel nicht im Sortiment

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In den letzten Jahren haben Finanzinstitute und Bewertungsfachgremien beanstandet, dass Grundstückswerte nicht korrekt und realistisch angegeben werden. Dies hat zu Beschwerden über Entschädigungen geführt und die Hypothekenfinanzierung in Tansania beeinträchtigt. Offensichtlich sind sowohl lokale als auch internationale Investoren, die in den Grundstückssektor in Kigamboni investieren möchten, aufgrund der Unsicherheit bei der Wertermittlung unsicher, wie sie ihr Kapital für den Kauf von Grundstücken budgetieren sollen. Generell hat die Unzuverlässigkeit der Grundstückswerte bei den Finanzinstituten Zweifel an der Finanzierung von Immobilienprojekten in Kigamboni aufkommen lassen und damit das vielversprechende Projekt zur Entwicklung einer neuen Stadt in Kigamboni behindert. Tatsächlich sind die Prozesse der städtischen Immobilienverwaltung komplex, was die Verwendung von Landwertkarten für nicht-rechtliche Zwecke wie die Signalisierung von Grundstückspreisen an Käufer erforderlich macht. Die Kartierung von Grundstückswerten führt zu Karten, die in der Regel für die Massenbewertung zur Festsetzung von Grundsteuern verwendet werden. Dieses Buch schlägt ein Konzept für die Entwicklung von Online-Landwertkarten vor, die für nicht-steuerliche Zwecke verwendet werden können und somit potenzielle Investoren über Grundstückswerte informieren und damit die Abläufe auf dem Grundstücksmarkt in Tansania modernisieren.

Meckson Lorden Nzogela, B.Sc.LMV: Studierte Landmanagement und -bewertung an der Ardhi University in Daressalam. Forscher zu Landfragen und Immobilien. Seine Forschungsarbeiten konzentrieren sich auf Landwerte, Landkonflikte, städtisches Landmanagement, Wohnungswesen, Immobilienmarketing, Mietmärkte, nachhaltige Immobilienverwaltung, Landwertabschöpfung und bebaute Umwelt.

Erscheinungsdatum	22.08.2025
Sprache	deutsch
Maße	152 x 229 mm
Gewicht	172 g
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Familienrecht
	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
	Recht / Steuern ► EU / Internationales Recht
	Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Besonderes Schuldrecht
Schlagworte	Kartierung • Kartierung von Landwerten • Land • Landwert • Landwertkarten • Wertkarten
ISBN-13	9786202456616 / 9786202456616
Zustand	Neuware