VOB Musterbriefe und Formulare für Bauunternehmer

Über 400 rechtssichere Briefe, Verträge und Formulare: Einfach ausfüllen, ausdrucken, fertig! Jetzt inkl. neuem Gesetz zur Bekämpfung von Zahlungsverzug.

Christian Brügmann (Autor)

CD-ROM (Software)

2015
WEKA media (Hersteller)
978-3-8277-6095-1 (ISBN)

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Für jede Situation im Bauleistungsablauf die passende Vorlage – rechtlich aktuell, stilsicher formuliert und für den Praktiker kommentiert Egal, ob Sie nach VOB oder BGB arbeiten: Diese einzigartige Lösung bietet Ihnen 400 praxisbewährte, von Experten zusammengestellte Musterbriefe, -formulare und -verträge speziell für Ihr Gewerk. Sie unterstützt im gesamten Ablauf von Bauleistungen und in der Büroorganisation. Von „Angebot“ über „Einkauf“ und „Vertrag“ bis „Zahlung“ haben Sie die Garantie: Sie verschenken keinen Cent und sind immer auf der sicheren Seite.

Neues Gesetz zur Bekämpfung von Zahlungsverzug in Kraft – ab sofort kommen Sie schneller an Ihr Geld

Das neue Gesetz zur Bekämpfung von Zahlungsverzug hat erhebliche Auswirkungen auf die Bauwirtschaft. Folgende Änderungen sind seit 29.07. in Kraft:

- Die Verzugszinsen steigen auf 9% + Pauschale von 40 €.
- Die Vertragsfreiheit Ihres Auftraggebers wird eingeschränkt.
- Die Abnahme- und Zahlungsfristen werden deutlich verkürzt.

Mit den neuen rechtssicheren Vorlagen auf der Basis des Gesetzes gegen Zahlungsverzug weisen Sie erfolgreich Ihre Auftraggeber in die Schranken. Sie erhöhen wirksam den Druck durch höhere Zinsen!
Wer schreibt, der bleibt!
Juristische Grundkenntnisse sind heute fast ebenso wichtig wie die Fachkompetenz im eigenen Gewerk. Dazu kommt, dass sich die Vorschriften und die Rechtsprechung ständig ändern. Wer da nicht sattelfest ist oder eine formale Kleinigkeit übersieht, gerät schnell in Schwierigkeiten. Als Auftragnehmer sollten Sie unbedingt alles dokumentieren, was im Streitfall für eine schlüssige Beweisführung wichtig ist. Dafür finden Sie auf der CD-ROM von der Bedenkenanmeldung über die Behinderungsanzeige bis hin zur Anzeige von Stundenlohnarbeiten praktische Muster.
Rechtshinweise und Praxistipps zu jedem Schritt
Die Gliederung nach dem Ablauf von Bauleistungen – Vertragsabschluss, Ausführung und Abrechnung – ermöglicht Ihnen den schnellen Zugriff auf die nötigen Dokumente. Sie sind Open-Office-kompatibel und lassen sich daher in jedem Textverarbeitungsprogramm bearbeiten. Einfach ausfüllen, bei Bedarfanpassen, ausdrucken – fertig! Beim Ausfüllen machen verständliche Rechtshinweise die Rechtslage sofort klar und zahlreiche Praxistipps von Experten helfen Ihnen zusätzlich, folgenreiche Fehler im Schriftverkehr zu vermeiden.

Angebot
• Angebotsanfrage

• Antwort auf Angebotsanfrage

• Begleitschreiben zum Angebot

• Allgemeine Angebotsbedingungen

• Nachfrage zur Angebotsabgabe

• Vergabeverfahren
Vertragsschluss
• Verhandlungsprotokoll

• Auftragsbestätigung

• VOB-Bauvertrag - Jetzt neu

• BGB-Bauvertrag - Jetzt neu

• Subunternehmervertrag - Jetzt neu

• Sonstige Verträge
Vergütungsfragen
• Vereinbarung von Abschlagszahlungen

• Preisanpassung für Mengenabweichung gemäß § 2 Nr.3 VOB/B

• Teilkündigung gemäß § 2 Nr. 4 VOB/B

• Nachtrag für geänderte Leistungen (§2 Nr. 5 VOB/B)

• Nachtrag für zusätzliche Leistungen (§2 Nr.6 VOB/B)

• Nachtrag beim Pauschalvertrag (§ 2 Nr. 7 VOB/B)

• Vergütungsanspruch für auftragslose Leistungen gemäß § 2 Nr. 8 VOB/B

• Vergütungsanspruch für planerische Leistungen gemäß § 2 Nr. 9 VOB/B

• Stundenlohnarbeiten gemäß § 2 Nr. 10 bzw. § 15 Nr. 3 VOB/B

• Sonstige Vergütungsfragen
Ausführung
• Koordination der Baustelle

• Eigenverantwortung des Auftragnehmers

• Prüf- und Hinweispflichten des Auftragnehmers

• Streit über Nachträge

• Überlassung von Hilfsmitteln

• Schutzpflichten des Auftragnehmers

• Vertragswidrige Baustoffe

• Mängel vor Abnahme

• Selbstausführung des Auftragnehmers

• Feststellung des Bauzustands
Ausführungsfristen
• Nachfrage nach Bauzeitenplan

• Baubeginnanfrage (§ 5 Nr. 2 Satz 1 VOB/B)

• Baubeginnanzeige (§ 5 Nr. 2 Satz 3 VOB/B)

• Widerspruch gegen nachträglichen Terminplan

• Aufforderung zum verstärkten Arbeitseinsatz (§ 5 Nr. 3, 4 VOB/B)
Verzögerungen im Bauablauf
• Verhalten des AN bei Verzögerungen

• Verhalten des AG bei Verzögerungen
Kündigung und Rücktritt
•. wegen Zahlungsverzuges

•. wegen Verletzung von Mitwirkungspflichten (Übergabe von Ausführungsunterlagen)

. wegen Unterbrechung

. wegen Vertragsverletzung

• Kündigung und Ersatzvornahme
Abnahme
• Fertigstellungsmeldung (VOB- und BGB-Vertrag)

• Abnahmeverlangen

• Abnahme gegenüber Subunternehmer

• Förmliche Abnahme

• Abnahmeprotokoll

• Abnahmeverweigerung
Mängelansprüche
• Mängelrüge des AG

• Stellungnahme des AN zur Mängelrüge

• Reaktion des AG auf Stellungnahme des AN

• Mängelbeseitigungskosten

• Rückgriffsansprüche
Abrechnung und Zahlung
• Aufmaß

• Rechnungslegung und Begleitschreiben - Jetzt neu

• Mahnung einer Abschlagsrechnung (VOB- und BGB-Vertrag) - Jetzt neu

• Vorbehalt gegen Schlusszahlung - Jetzt neu

• Mahnung einer Schlussrechnung (VOB- und BGB-Vertrag) - Jetzt neu

• Androhung bei Nichtzahlung - Jetzt neu

• Prüffähigkeit, Reaktion AN

• Unberechtigte Skontoabzüge

• Abrechnung/Zahlung im Subunternehmereinsatz

• Durchgriffsfälligkeit

• Umsatzsteuersteuerregelung nach § 13b UStG
Vertragsstrafe
• Ablehnung der VS wegen fehlenden Vorbehaltes bei der Abnahme

• Ablehnung der Vertragsstrafe, wenn Leistung nutzbar

• AGB-Widrigkeit, wenn die VS zusätzlich zum Schadensersatz verlangt wird

• AGB-Widrigkeit, wenn die VS unabhängig vom Verzug ist

• AGB-Widrigkeit, wenn die VS nach oben offen ist

• Vertragsstrafe: AGB-Verstoß bei unklarer Terminfestlegung

• AGB-Widrigkeit, wenn die Vertragsstrafe 5 % der Auftragssumme übersteigt

• AGB-Widrigkeit bei zu hohem Tagessatz

• Kein Vertragsstrafenanspruch des AG, wenn Mahnung nach Ablauf des Fertigstellungstermins fehlt
Sicherheitsleistung
• Vorleistungssicherheit gemäß § 648a BGB

• Sicherheit für Mängelansprüche

• Bürgschaft auf erstes Anfordern

• Muster für Bürgschaften
Streitigkeiten
• Anfrage nach Gerichtsstrand des öffentlichen AG (§ 13 Nr. 1 VOB/B)

• Anfrage zur Bereitschaft außergerichtlicher Streitbeilegung (§ 18 Nr. 3 VOB/B)
Korrespondenz mit der Handwerkskammer
Hinweis auf Forderungssicherungsgesetz
• Bitte an Kammer um Benennung eines Sachverständigen
Korrespondenz mit Baustofflieferanten
• Anfrage

• Weitergabe einer Auftraggeber-Rüge an Lieferanten

• Haftung des Lieferanten für Kosten von Ausbau und Abtransport

• Mahnung und Verzugssetzung wegen verspäteter Materiallieferung
Korrespondenz mit Versicherungen
• Anmeldung von voraussichtlich begründeten Ansprüchen

• Anmeldung von voraussichtlich unbegründeten Ansprüchen

• Schadensbezifferung
Allgemeine Geschäftsbedingungen
• Wirksamkeitskontrolle von AGB in Bauverträgen

• Allgemeine Rechtsfragen

• Übliche Klauseln

• Umlageklauseln

• Abtretungsverbote
Büroorganisation
• Vertragsprüfung (ISO-Element 4.3)

• Erweiterte Vertragsprüfung (ISO-Element 4.3)

• Lenkung der Dokumente und Daten

• Lieferanten-/Nachunternehmerauswahl und -beurteilung

• Beschaffungsunterlagen

• Auftragsabwicklung

• Organisation im EDV-Bereich

Sprache	deutsch
Themenwelt	Recht / Steuern ► Öffentliches Recht
Schlagworte	Angebot • Bauvertrag • Bauverträge • BGB • BGB Bauvertrag • BGB-Bauvertrag • Musterbriefe • Subunternehmer • VOB • VOB Bauvertrag • VOB-Bauvertrag
ISBN-10	3-8277-6095-X / 382776095X
ISBN-13	978-3-8277-6095-1 / 9783827760951
Zustand	Neuware