Derechos reales (eBook)

Jorge Avendaño, Francisco Avendaño (Autoren)

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2017
178 Seiten
Fondo Editorial de la PUCP (Verlag)
978-612-317-270-1 (ISBN)

Infos

Este libro es una introducción a los derechos reales y una guía sobre las relaciones jurídicas que se presentan como consecuencia de la existencia de los bienes. Jorge Avendaño Valdez y Francisco Avendaño Arana presentan una noción de tales derechos y analiza los principales derechos reales regulados en el Código Civil: la posesión, la propiedad, la hipoteca y la garantía mobiliaria. Se trata de un material de fácil lectura dirigido a estudiantes y operadores del derecho, a fin de familiarizarlos con las relaciones jurídico-reales.
El libro tiene ocho capítulos. El primero comienza con la noción de los derechos reales y se hace una breve referencia a los previstos en el Código Civil. En el segundo se desarrolla el concepto legal de "bienes", que son precisamente el objeto de los derechos reales. El tercer capítulo trata sobre el derecho de posesión. Allí se revisa su concepto, clasificaciones, derechos del poseedor, presunciones y cómo se adquiere este derecho. Los capítulos del cuarto al sexto se refieren al derecho de propiedad, derecho real por excelencia, y a dos modalidades de dicha titularidad: la copropiedad y el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. Finalmente, en los capítulos séptimo y octavo se abordan la hipoteca y la garantía mobiliaria como principales garantías en el Perú.
Al final de cada capítulo se han incluido preguntas. Y al final del libro una bibliografía general.

Autor

Jorge Avendaño Valdez es doctor en Derecho por la PUCP, donde ha sido dos veces decano de la Facultad y pro rector. Ha sido decano del Colegio de Abogados de Lima, Congresista de la República y presidente de la Academia Peruana de Derecho. Ha sido profesor visitante en la Universidad de Wisconsin y ha sido condecorado por el Ministerio de Educación con las Palmas Magisteriales en el grado de Amauta. Es profesor principal del Departamento de Derecho y coordinador de la Maestría en Derecho de la Empresa en la PUCP. Francisco Avendaño Arana es abogado por la PUCP y LLM por la Universidad de Boston. Es profesor principal del Departamento de Derecho de la PUCP y ha sido profesor visitante en la Universidad de Estocolmo.

Inhalt

PRESENTACIÓN
INTRODUCCIÓN
Capítulo 1
LOS DERECHOS REALES
1. Noción
2. Los derechos reales en el Código Civil peruano
3. Preguntas
Capítulo 2
LOS BIENES
1. Noción
2. Clasificaciones
2.1. Corporales e incorporales
3. Preguntas
Capítulo 3
LA POSESIÓN
1. Elementos de la posesión. Principales doctrinas posesorias
2. Concepto de la posesión en el Código Civil peruano
3. Clasificaciones
3.1. Posesión mediata e inmediata
3.2. Posesión legítima e ilegítima. Posesión ilegítima de buena fe y de mala fe
3.3. Posesión precaria
4. Derechos del poseedor
4.1. Suma de los plazos posesorios
4.2. Defensa posesoria
4.3. Mejoras
5. Presunciones a favor del poseedor
6. Adquisición de la posesión
7. Preguntas
Capítulo 4
LA PROPIEDAD
1. Noción
2. Facultades
3. Caracteres
4. Restricciones de la propiedad
5. Adquisición de la propiedad
6. Adquisición convencional de la propiedad
6.1. Transmisión de bienes muebles
6.2. Transmisión de bienes inmuebles
7. Prescripción adquisitiva
7.1. Noción
7.2. Requisitos: posesión continúa, pública, pacífica y como propietario
7.3. Prescripción corta: el justo título y la buena fe
7.4. Efecto de la prescripción
7.5. Interrupción y suspensión
8. Preguntas
Capítulo 5
COPROPIEDAD
1. Noción
2. Derechos de los copropietarios
3. Obligaciones de los copropietarios
4. Administración de los bienes comunes
5. Partición
6. Medianería
7. Preguntas
Capítulo 6
RÉGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMÚN
1. Noción
2. Antecedentes
3. Los regímenes de la Ley N° 27157 y su reglamento
4. Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común
4.1. Nacimiento del régimen
4.2. Secciones exclusivas
4.3. Pluralidad de propietarios
4.4. Bienes comunes
4.5. Servicios comunes
4.6. Reglamento interno
4.7. Junta de propietarios
4.8. Administración de la edificación
5. Preguntas
Capítulo 7
HIPOTECA
1. Concepto
2. Caracteres
2.1. Accesorio
2.2. Indivisible
2.3. Especial
2.4. Inmobiliario
3. Requisitos
3.1. Constitución por el propietario
3.2. Inscripción
3.3. Obligación y gravamen determinado o determinable
4. Extensión
4.1. En cuanto al bien
4.2. En cuanto al crédito
5. Persecución
6. Preferencia
7. Venta judicial
8. Extinción
9. Preguntas
Capítulo 8
GARANTÍA MOBILIARIA
1. Noción
2. Constitución
3. Garantía preconstituida
4. Garantía mobiliaria a non domino
5. Extensión
6. Inscripción y calificación registral
7. Ejecución
8. Preguntas
BIBLIOGRAFÍA

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 15.3.2017
• Reihe/Serie: Colección Lo esencial del Derecho
• Reihe/Serie: Colección Lo esencial del Derecho
• Verlagsort: Lima
• Sprache: spanisch
• Themenwelt: Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht
• Schlagworte: administración de bienes • bienes • bienes inmuebles • Bienes Muebles • copropiedad • derecho de propiedad • Hipoteca • posesión • propiedad
• ISBN-10: 612-317-270-0 / 6123172700
• ISBN-13: 978-612-317-270-1 / 9786123172701