Blick ins Buch

Immobilienbewertung im Bild

ImmoWertV praxisgerecht erläutert und grafisch umgesetzt

Evelyn Hendreich, Ursel Schäfer, Matthias Pagel (Autoren)

Buch | Hardcover

139 Seiten

2018
Müller, Rudolf (Verlag)
9783481036775 (ISBN)

Lese- und Medienproben

Inhaltsverzeichnis (PDF)

Keine Verlagsinformationen verfügbar

Artikel merken

Das Fachbuch bietet einen fundierten Einstieg in das Thema "Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke". Die Autoren erläutern die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) - anschaulich in Wort und Bild. Dabei wird die korrekte Anwendung der ImmoWertV leicht verständlich. Anfängliche Hürden auf dem Weg in die Sachverständigentätigkeit können so leichter überwunden werden.Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Ebenso werden Themen wie die Durchführung des Ortstermins und die Gliederung eines Gutachtens erläutert.Im zweiten Teil werden die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) ausführlich vorgestellt und deren praktische Anwendung gezeigt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich.Das geplante Fachbuch unterstützt so Architekten und weitere mit der Bewertung befasste Fachleute auf dem Weg zum Sachverständigen, aber auch bei der kompetenten Beratung des Bauherrn mit einem fundierten Einstieg in die Grundlagen und die Methodik der Bewertungsverfahren.Die Vorteile:-erleichtert den fundierten Einstieg in das Thema "Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke"-Architekten, die mit der Wertermittlung ein neues Geschäftsfeld eröffnen wollen, erhalten eine gute Basis für die Sachverständigenausbildung-erleichtert die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb-Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes machen ihn so leichter verständlich.-Der Praxisteil gibt einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.

Evelyn Hendreich, Dipl.-Ing. Architektin, BerlinÖ.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, ehrenamtliche Gutachterin in den Gutachterausschüssen Cottbus und Havelland, Referentin im Qualifizierungslehrgang der Architektenkammer Berlin zur Immobilienbewertung

Ursel Schäfer, Dipl.-Ing. Architektin, BerlinÖ.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, MRICS,Referentin an der TU Berlin im Fachgebiet Planungs- und Bauökonomie, Immobilienwirtschaft, Bereich Immobilienbewertung

Matthias Pagel, Dipl.-Ing. (FH), BerlinCis HypZert (F) Immobiliengutachter, Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

1.Einleitung2.Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)3.Verfahren zur Wertermittlung nach ImmoWertV3.1Sachwertverfahren3.2Ertragswertverfahren3.3Vergleichswertverfahren4.Rechte und Belastungen4.1 Vorbemerkungen4.2. Dingleiche Rechte vs. Baulasten4.3. Beispiele von Rechten und Belastungen 5.Anhang

Erscheinungsdatum	15.11.2017
Zusatzinfo	50 s/w-Abbildungen und 80 Illustrationen und 7 Karten/Tabellen
Verlagsort	Köln
Sprache	deutsch
Maße	210 x 297 mm
Einbandart	gebunden
Themenwelt	Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Mietrecht
	Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Sachenrecht
	Technik ► Architektur
Schlagworte	Architekten Bücher BAB • Architektur: berufliche Praxis • Ertragswertverfahren • Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobil • Immobilienbewertung • Immobilienwertermittlungsverordnung • ImmoWertV • Sachverständigenausbildung • Sachwertverfahren • Vergleichswertverfahren • Wertermittlung • Wohnraum- und Mietrecht
ISBN-13	9783481036775 / 9783481036775
Zustand	Neuware