Vermietung und Verpachtung
WEKA Business Solutions GmbH (Verlag)
9783701858781 (ISBN)
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Die Anforderungen an Miet- und Pachtverträge variieren je nach Objekt, und bereits eine einzelne Formulierung kann im Streitfall entscheidend sein. Das Handbuch „Vermietung und Verpachtung“ bietet eine praxisnahe Sammlung von Vertragsvarianten sowie über 70 Mustervorlagen für Mietverträge und Schriftsätze. Mit aktuellen rechtlichen Grundlagen und praxisbewährten Gestaltungsmöglichkeiten sichern Sie die Interessen Ihrer Mandanten optimal ab. Zudem erhalten Sie wertvolle Informationen zu steuerlichen Auswirkungen, um finanzielle Fallstricke bei Vermietung und Verpachtung zu vermeiden.
Inhaltskurzübersicht
Der Bestandvertrag
- Vertragsabschluss
- Entgelt
- Mehrheit von Mietern
- Pflichten des Bestandgebers
- Rechte und Pflichten des Bestandnehmers
- Vererblichkeit (§ 1116a ABGB)
- Abgrenzung von Haupt- und Untermiete (§ 2 MRG)
- Einräumung einer Kaution
Mietzinsbildung und Befristung
- Bestandteile des Mietzinses
- Ausstattungskategorien und Kategoriebeträge
- Kaution
- Erhöhung des Hauptmietzinses
- Untermietzins iSd § 26 MRG
- Anrechnung von Dienstleistungen auf den Hauptmietzins
- Richtwert
Auflösung des Mietvertrages
- Kündigung
- Form und Inhalt der gerichtlichen Kündigung
- Kündigungstermin und Kündigungsfrist
- Kündigungsgründe
Räumung
- Zwangsweise Räumung
- Verlängerung der Räumungsfrist im Urteil (§ 34 MRG)
- Aufschiebung der Räumungsexekution
- Benachrichtigung der Gemeinde (§ 33a MRG)
Pachtverträge
- Unternehmenspacht
- Landwirtschaftliche Pachtverträge
- Unternehmenspachtverträge
Einkommensteuer
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Liebhaberei
- AfA
- Herstellungs- und Erhaltungsaufwand
Umsatzsteuer
- Steuersätze
- Rechnungen
- Vorsteuerabzug
- Kleinunternehmer
Muster
- 40 Muster für Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten
- Schriftsätze Außerstreitverfahren
- Schriftsätze Streitiges Verfahren
- Pachtverträge
| Erscheint lt. Verlag | 22.8.2025 |
|---|---|
| Verlagsort | Wien |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 148 x 210 mm |
| Gewicht | 2020 g |
| Einbandart | Loseblattausgabe |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Sachenrecht |
| Schlagworte | AfA • Geschäftsräumlichkeit • Hauptmiete • Kategoriemietzins • Kaution • Mietvertrag • Mietzins • Pachtvertrag • Richtwertmietzins • Untermiete • Unternehmenspacht • Vermietung • Verpachtung |
| ISBN-13 | 9783701858781 / 9783701858781 |
| Zustand | Neuware |
| Informationen gemäß Produktsicherheitsverordnung (GPSR) | |
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