Haufe VerwalterPraxis
Das komplette Praxiswissen für die erfolgreiche Miet- und WE-Verwaltung
2010
Haufe-Lexware (Hersteller)
978-3-8092-2228-6 (ISBN)
Haufe-Lexware (Hersteller)
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"Haufe VerwalterPraxis" bietet Ihnen rechtssicheren Rat und praxisorientierte Lösungen zu allen wichtigen Themen der Miet-und WEG-Verwaltung: Ideal für Verwalter, die sowohl Mietraum als auch Wohnungseigentum verwalten. Profitieren Sie von erfolgreichen Praxis-Lösungen! Denn in "Haufe VerwalterPraxis" sind die beiden Top-Produkte "Haufe Mietwohnungen verwalten" und "Haufe Wohnungseigentum verwalten" ideal kombiniert. Da ist alles drin, was Sie als Verwalter brauchen.
TOP-AKTUELL:
- BRANDAKTUELL: NEUES BGH-URTEIL KIPPT LANGJÄHRIGE ABRECHNUNGSPRAXIS!
Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne, die den neuen Anforderungen nicht entsprechen, sind anfechtbar!
- NEU: KOSTENVERTEILUNG- Keine Begründung neuer Zahlungspflichten
- Keine rückwirkende Kostenverteilungsänderung
- Verteilung grundstücksbezogener Lasten nach Miteigentumsanteilen
- NEU:DIE NEUE BESCHLUSSKOMPETENZEN IN DER PRAXIS
Mögliches und Unmögliches
- NEU:BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
Sperrmüll- und Hauswartkosten bei preisgebundenem Wohnraum richtig umlegen
- NEU:GEWERBERAUMMIETE
Keine Ausschlussfrist zur Abrechnung der Betriebskosten - eine Grundsatzentscheidung des BGH
- NEU:SCHÖNHEITSREPARATUREN
Versiegeln des Parketts oder Außenanstrich von Türen und Fenstern? Mieter muss nicht renovieren!
- NEU: ABNAHME DER WOHNUNG
Grundreinigung nur bei wirksam übertragenen Schönheitsreparaturen
- NEU:ZWANGSRÄUMUNG
Bei eigenmächtiger Räumung der Wohnung haftet der Vermieter
- NEU:AUßERGERICHTLICHE ANWALTSKOSTEN
Wie die Gerichte entscheiden und wer die Kosten trägt
FACHINHALTE:
- WICHTIGE NORMEN, URTEILE, IMMOBILIENGESETZE UND ANGRENZENDE BESTIMMUNGEN, Z. B.:Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung.
- ALLE WICHTIGE THEMEN DER MIET- UND WE-VERWALTUNG, Z. B.:
- EIGENTÜMERVERSAMMLUNG:Das gesamte Know-How zur Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen.
- JAHRESABRECHNUNG:Abrechnung, Abgrenzung und Kostenverteilung sicher im Griff.
- GERICHTLICHES VERFAHREN: Alles zu Beschlussanfechtung, Gerichtsverfahren, Rechtsmittel, Prozesskosten und Rechtsanwaltsbeauftragung
- WOHNUNGSEIGENTUM SPEZIAL:Ihre Rechte, Pflichten und Haftungsrisiken als Verwalter.
- BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG:Betriebskosten rechtssicher vereinbaren und abrechnen.
- SCHÖNHEITSREPARATUREN/ MODERNISIERUNG:Alles Wissenswerte zur Renovierung und Modernisierung von Wohnraum.
- MIETERHÖHUNG:Der komplette Überblick zu Index- und Staffelmiete sowie Mietspiegel und -wucher.
- KÜNDIGUNG:Außerordentliche oder ordentliche Kündigungen wirksam erklären und Kündigungsgründe erkennen.
- VERWALTER SPEZIAL:Wichtige Nebenthemen wie Facility Management, Nachbarrecht, Versicherungen, Energieeinsparverordnung u. v. m.
ARBEITSHILFEN:
- Über 70 VORFORMULIERTE MUSTERBESCHLÜSSE
- ELEKTRONISCHE BESCHLUSS-SAMMLUNG:Excel-Tool zum Führen der gesetzlich vorgeschriebenen Beschluss-Sammlung
- KOMFORTABLE RECHNER, z. B. zu Indexmiete, Betriebskosten, Kündigungsfristen, Abstimmungsrechner, Elektronische Beschluss-Sammlung
- RECHTSSICHERE MUSTERVERTRÄGE, z.B. Mietvertrag über Wohnraum, Eigentumswohnung oder Büroraum
- UMFANGREICHE CHECKLISTEN, z. B. zu Eigentümerversammlung oder Schönheitsreparaturen
- ZEITSPARENDE MUSTERSCHREIBEN, z. B. Einladung zur Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Kündigung oder Mieterhöhung
- ÜBERSICHTLICHE MIETMINDERUNGSTABELLE
IHRE VORTEILE:
- Sie haben alle wichtige Themen der Miet- und WE-Verwaltung in nur einer Onlineversion- aufwendige Recherchen in unzähligen Quellen entfallen.
- Komfortable Arbeitshilfen bieten Ihnen für jede Aufgabe bei Miete oder WE-Verwaltung die passende Lösung.
- Sie setzen alle gesetzlichen Vorgaben im neuen Verwalterjahr 2010 garantiert rechtssicher um (neue Heizkostenverordnung, Schönheitsreparaturklauseln).
- Sie verwalten Ihre Objekte sicher und profitabel.dem kompletten
- Sie können mit der Onlineversion an jedem Ort und zu jeder Zeit Ihre Daten abrufen
TOP-AKTUELL:
- BRANDAKTUELL: NEUES BGH-URTEIL KIPPT LANGJÄHRIGE ABRECHNUNGSPRAXIS!
Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne, die den neuen Anforderungen nicht entsprechen, sind anfechtbar!
- NEU: KOSTENVERTEILUNG- Keine Begründung neuer Zahlungspflichten
- Keine rückwirkende Kostenverteilungsänderung
- Verteilung grundstücksbezogener Lasten nach Miteigentumsanteilen
- NEU:DIE NEUE BESCHLUSSKOMPETENZEN IN DER PRAXIS
Mögliches und Unmögliches
- NEU:BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
Sperrmüll- und Hauswartkosten bei preisgebundenem Wohnraum richtig umlegen
- NEU:GEWERBERAUMMIETE
Keine Ausschlussfrist zur Abrechnung der Betriebskosten - eine Grundsatzentscheidung des BGH
- NEU:SCHÖNHEITSREPARATUREN
Versiegeln des Parketts oder Außenanstrich von Türen und Fenstern? Mieter muss nicht renovieren!
- NEU: ABNAHME DER WOHNUNG
Grundreinigung nur bei wirksam übertragenen Schönheitsreparaturen
- NEU:ZWANGSRÄUMUNG
Bei eigenmächtiger Räumung der Wohnung haftet der Vermieter
- NEU:AUßERGERICHTLICHE ANWALTSKOSTEN
Wie die Gerichte entscheiden und wer die Kosten trägt
FACHINHALTE:
- WICHTIGE NORMEN, URTEILE, IMMOBILIENGESETZE UND ANGRENZENDE BESTIMMUNGEN, Z. B.:Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung.
- ALLE WICHTIGE THEMEN DER MIET- UND WE-VERWALTUNG, Z. B.:
- EIGENTÜMERVERSAMMLUNG:Das gesamte Know-How zur Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen.
- JAHRESABRECHNUNG:Abrechnung, Abgrenzung und Kostenverteilung sicher im Griff.
- GERICHTLICHES VERFAHREN: Alles zu Beschlussanfechtung, Gerichtsverfahren, Rechtsmittel, Prozesskosten und Rechtsanwaltsbeauftragung
- WOHNUNGSEIGENTUM SPEZIAL:Ihre Rechte, Pflichten und Haftungsrisiken als Verwalter.
- BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG:Betriebskosten rechtssicher vereinbaren und abrechnen.
- SCHÖNHEITSREPARATUREN/ MODERNISIERUNG:Alles Wissenswerte zur Renovierung und Modernisierung von Wohnraum.
- MIETERHÖHUNG:Der komplette Überblick zu Index- und Staffelmiete sowie Mietspiegel und -wucher.
- KÜNDIGUNG:Außerordentliche oder ordentliche Kündigungen wirksam erklären und Kündigungsgründe erkennen.
- VERWALTER SPEZIAL:Wichtige Nebenthemen wie Facility Management, Nachbarrecht, Versicherungen, Energieeinsparverordnung u. v. m.
ARBEITSHILFEN:
- Über 70 VORFORMULIERTE MUSTERBESCHLÜSSE
- ELEKTRONISCHE BESCHLUSS-SAMMLUNG:Excel-Tool zum Führen der gesetzlich vorgeschriebenen Beschluss-Sammlung
- KOMFORTABLE RECHNER, z. B. zu Indexmiete, Betriebskosten, Kündigungsfristen, Abstimmungsrechner, Elektronische Beschluss-Sammlung
- RECHTSSICHERE MUSTERVERTRÄGE, z.B. Mietvertrag über Wohnraum, Eigentumswohnung oder Büroraum
- UMFANGREICHE CHECKLISTEN, z. B. zu Eigentümerversammlung oder Schönheitsreparaturen
- ZEITSPARENDE MUSTERSCHREIBEN, z. B. Einladung zur Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Kündigung oder Mieterhöhung
- ÜBERSICHTLICHE MIETMINDERUNGSTABELLE
IHRE VORTEILE:
- Sie haben alle wichtige Themen der Miet- und WE-Verwaltung in nur einer Onlineversion- aufwendige Recherchen in unzähligen Quellen entfallen.
- Komfortable Arbeitshilfen bieten Ihnen für jede Aufgabe bei Miete oder WE-Verwaltung die passende Lösung.
- Sie setzen alle gesetzlichen Vorgaben im neuen Verwalterjahr 2010 garantiert rechtssicher um (neue Heizkostenverordnung, Schönheitsreparaturklauseln).
- Sie verwalten Ihre Objekte sicher und profitabel.dem kompletten
- Sie können mit der Onlineversion an jedem Ort und zu jeder Zeit Ihre Daten abrufen
Für die Mietverwaltung:
- Betriebskostenabrechnung
- Schönheitsreparaturen/Modernisierung
- Mieterhöhung
- Kündigung
- Verwalter Spezial
- Musterverträge, Checklisten, Formulare, Vorlagen und Rechner
Für die WE-Verwaltung:
- Eigentümerversammlung
- Jahresabrechnung
- Gerichtliches Verfahren
- Verwalter
- Rechts- und Urteilsservice
| Sprache | deutsch |
|---|---|
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht |
| Schlagworte | CD-ROM, DVD-ROM / Recht/Bürgerliches Recht, Zivilprozessrecht • Hausverwalter • Hausverwaltung • Immobilienverwaltung • Mietverwaltung • Wohnungseigentumsverwaltung |
| ISBN-10 | 3-8092-2228-3 / 3809222283 |
| ISBN-13 | 978-3-8092-2228-6 / 9783809222286 |
| Zustand | Neuware |
| Informationen gemäß Produktsicherheitsverordnung (GPSR) | |
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